Реклама о долевом участии в строительстве

Письмо ФАС России от 26.12.2016 N АК/90365/16 "О внесении изменений в ч. 7, 8 ст. 28 ФЗ
"О рекламе"

ФАС России информирует о вступлении в силу с 1 января 2017 года законодательных поправок,
связанных с рекламой о долевом участии в строительстве многоквартирных домов. Сообщается,
что с указанной даты вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от
03.07.2016 N 304-ФЗ, в части 7 и 8 статьи 28 Федерального закона "О рекламе". В частности, с 1
января 2017 года в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели обязаны,
помимо сведений о месте размещения проектной декларации, указывать фирменное
наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение. При этом
рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать, какие сведения о застройщике
(наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе
указать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов)
капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование
жилого комплекса).

Право на указание в рекламе коммерческих обозначений, наименования жилого комплекса возникает у рекламодателя только при выполнении следующих условий:

в проектной декларации указано коммерческое обозначение, индивидуализирующее
застройщика, коммерческое обозначение, индивидуализирующее объекты капитального
строительства, наименование жилого комплекса (в случае строительства многоквартирных
домов);

проектная декларация своевременно опубликована застройщиком в порядке, предусмотренном
Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации".

Реклама о долевом участии в строительстве, распространенная без обязательных сведений о
месте размещения проектной декларации и застройщике, с 1 января 2017 года будет нарушать
требования части 7 статьи 28 Федерального закона "О рекламе".